TÜİK'in (Türkiye İstatistik Kurumu) açıkladığı son verilere göre, 2025 yılının ilk çeyreğinde yabancılara toplamda 6 bin 18 adet konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13,5'lik bir düşüşü işaret ediyor. Peki, yabancı yatırımcıların gözdesi olan ve en çok konut satın aldıkları şehirler hangileri? İşte o merak edilen liste...
Yabancıların Gözdesi Olan Şehirler
Yabancıların Türkiye'de en çok konut aldığı şehirler sıralamasında ilk 10 şu şekilde:
- İstanbul
- Antalya
- Ankara
- Mersin
- Bursa
- Yalova
- Sakarya
- İzmir
- Trabzon
- Muğla
İstanbul, uzun yıllardır olduğu gibi yine listenin zirvesinde yer alıyor. Kültürel zenginliği, tarihi dokusu ve iş olanaklarıyla İstanbul, yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Antalya ise özellikle turizm potansiyeli ve yaşam kalitesiyle dikkat çekiyor. Akdeniz'in incisi olarak bilinen Antalya, özellikle emekli Avrupalılar ve Orta Doğulu yatırımcılar tarafından sıklıkla tercih ediliyor.
Konut Satışlarında Düşüşün Nedenleri
Yabancılara yapılan konut satışlarında yaşanan düşüşün çeşitli nedenleri olabilir. Küresel ekonomik belirsizlikler, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve Türkiye'deki emlak fiyatlarındaki artışlar, yabancı yatırımcıların alım kararlarını etkileyen faktörler arasında sayılabilir. Ayrıca, bazı ülkelerle yaşanan siyasi gerilimler ve seyahat kısıtlamaları da konut satışlarını olumsuz yönde etkileyebilir.
Bununla birlikte, Türkiye'nin emlak sektörü hala yabancı yatırımcılar için önemli bir potansiyel taşıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki modern konut projeleri, lüks yaşam standartları ve yatırım getirisi beklentisi, yabancıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Emlak Sektörünün Geleceği
Yabancılara konut satışlarındaki düşüşe rağmen, Türkiye emlak sektörünün geleceği parlak görünmektedir. Hükümetin yabancı yatırımcıları teşvik etmek amacıyla uyguladığı politikalar, emlak sektörünün büyümesine katkı sağlayabilir. Ayrıca, Türkiye'nin stratejik konumu, genç ve dinamik nüfusu, gelişmiş altyapısı ve turizm potansiyeli, emlak sektörünü cazip kılmaya devam edecektir.
Sonuç olarak, yabancıların Türkiye'ye olan ilgisi devam etmekle birlikte, konut alımında yaşanan düşüş dikkat çekicidir. Ancak, Türkiye emlak sektörünün potansiyeli ve hükümetin teşvik edici politikaları sayesinde, bu düşüşün geçici olduğu ve sektörün yeniden yükselişe geçeceği öngörülmektedir. Yabancı yatırımcılar için Türkiye, hala cazip bir emlak pazarı olmaya devam ediyor.
