Dar Gelirliye Ev Şoku! Taksitler Dudak Uçuklattı
Bakanlığın dar gelirli vatandaşlar için bir müjde olarak duyurduğu gayrimenkul sertifikası sistemi, Başakşehir'deki konut projesindeki yüksek aylık taksitlerle büyük bir hayal kırıklığına neden oldu. Vatandaşlar, 133 bin TL'ye varan aylık ödemelerle ev sahibi olma umutlarını kaybetme noktasına geldi.
Dar Gelirli Ev Sahibi Olabilir mi?
Gayrimenkul sertifikası sistemi, dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla ev sahibi olabilmesi amacıyla geliştirilmişti. Ancak Başakşehir'deki projenin detayları incelendiğinde, aylık taksitlerin dar gelirli bir ailenin bütçesini aşan seviyelerde olduğu görülüyor. Bu durum, projenin hedef kitlesiyle çelişiyor ve vatandaşların tepkisine yol açıyor.
- Proje, dar gelirli vatandaşlara yönelik olarak lanse edilmişti.
- Aylık taksitlerin yüksekliği, projenin amacına ters düşüyor.
- Vatandaşlar, uygun fiyatlı ev sahibi olma umutlarını yitiriyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul sertifikası, bir konut projesinin finansmanında kullanılan bir yatırım aracıdır. Yatırımcılar, sertifika alarak projeye ortak olurlar ve projenin tamamlanmasıyla birlikte elde edilen gelirden pay alırlar. Sistem, konut projelerinin daha hızlı ve kolay bir şekilde finanse edilmesini amaçlar. Ancak, sertifika sahiplerinin gelir elde edebilmesi için projenin başarılı bir şekilde tamamlanması ve satışların iyi gitmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, yatırımcılar zarar edebilirler.
Yüksek Taksitlerin Sebebi Ne?
Başakşehir'deki projede aylık taksitlerin yüksek olmasının birkaç nedeni bulunuyor. Öncelikle, arsa maliyetleri ve inşaat giderleri son yıllarda önemli ölçüde arttı. Bu durum, konut fiyatlarının yükselmesine ve dolayısıyla taksitlerin artmasına yol açtı. Ayrıca, faiz oranlarının yüksekliği de taksitleri olumsuz etkiliyor. Bankaların konut kredisi faizleri, vatandaşların ev sahibi olmasını zorlaştırıyor.
Bakanlığın dar gelirli vatandaşlar için bir umut olarak sunduğu gayrimenkul sertifikası sisteminin, yüksek taksitler nedeniyle hayal kırıklığı yaratması, konut politikalarının yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini ortaya koyuyor. Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olabilmesi için daha uygun fiyatlı projelerin geliştirilmesi ve finansman koşullarının iyileştirilmesi gerekiyor.
