Haziran 2025 Kira Zammı Şoku! İşte Yeni Artış Oranı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Bu açıklama ile birlikte Haziran 2025 kira artış oranları da netleşti. Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki en önemli gündem maddelerinden biri olan kira artış oranları, özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için büyük önem taşıyor. Peki, Haziran 2025'te kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirleniyor. Kira sözleşmelerinde genellikle bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki değişim oranı dikkate alınıyor. Ancak, Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemelerle kira artışlarına bir üst sınır getirilmiştir. Bu düzenleme ile birlikte, kira artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki değişim oranını geçemiyor.
Kira artış oranını hesaplamak için şu adımları izleyebilirsiniz:
- Öncelikle, TÜİK'in açıkladığı en son TÜFE oranını öğrenin.
- Mevcut kira bedelinizi bu oranla çarpın.
- Elde ettiğiniz tutar, yapabileceğiniz maksimum kira artış miktarıdır.
- Yeni kira bedeliniz, mevcut kira bedeliniz ile artış miktarının toplamıdır.
Örnek olarak, mevcut kira bedeliniz 5.000 TL ve TÜFE oranı %10 ise, yapabileceğiniz maksimum kira artışı 500 TL'dir. Bu durumda, yeni kira bedeliniz 5.500 TL olacaktır.
Haziran 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
TÜİK'in açıkladığı Mayıs ayı enflasyon verilerine göre, Haziran 2025 kira artış oranı %X olarak belirlendi. Bu oran, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira sözleşmelerinde uygulanacak olan üst sınırı ifade ediyor. Bu oranla birlikte, ev sahipleri kira bedellerini en fazla bu oranda artırabilecekler.
Kira artış oranının belirlenmesinde TÜFE'nin yanı sıra, sözleşmede yer alan diğer maddeler de önem taşıyabilir. Ancak, yasal düzenlemeler gereği, TÜFE oranının üzerinde bir artış yapılması mümkün değildir.
Kira Uyuşmazlıklarında Neler Yapılabilir?
Kira artış oranları konusunda ev sahipleri ve kiracılar arasında zaman zaman anlaşmazlıklar yaşanabilmektedir. Bu tür durumlarda, öncelikle tarafların bir araya gelerek uzlaşmaya çalışması önemlidir. Eğer uzlaşma sağlanamazsa, arabuluculuk veya dava yoluna başvurulabilir.
Kira uyuşmazlıklarında, kira sözleşmesi, ödeme belgeleri, TÜFE oranları gibi belgeler delil olarak kullanılabilir. Ayrıca, gayrimenkul hukuku konusunda uzman bir avukattan destek almak da faydalı olabilir.
Sonuç olarak, Haziran 2025 kira artış oranı %X olarak belirlenmiştir. Bu oran, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira sözleşmelerinde uygulanacak olan üst sınırı ifade etmektedir. Kira artış oranları konusunda yaşanan anlaşmazlıklarda, tarafların uzlaşmaya çalışması ve gerekirse hukuki yollara başvurması önemlidir.
